• gr
  • en

Αγορά Ακινήτου με την Homea

Βρες το Κατάλληλο Ακίνητο στην Ελλάδα με Ασφάλεια & Σωστή Καθοδήγηση

Αναλαμβάνουμε την αναζήτηση και αγορά κατοικιών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων στην Αθήνα, στον Πειραιά, στην Πελοπόννησο, στα ελληνικά νησιά, στην Εύβοια και σε όλη την Ελλάδα.
Με σωστή στρατηγική αναζήτησης, τεχνικό και νομικό έλεγχο, διαπραγμάτευση και πλήρη υποστήριξη της διαδικασίας, σε βοηθάμε να πραγματοποιήσεις μια ασφαλή αγορά, χωρίς περιττό άγχος και δυσάρεστες εκπλήξεις.
Αγορά ακινήτου Homea
✓ Αναζήτηση Ακινήτου
✓ Τεχνικός & Νομικός Έλεγχος
✓ Διαπραγμάτευση
✓ Πλήρης Υποστήριξη Αγοράς
Ανακάλυψε τα Διαθέσιμα Ακίνητα προς Αγορά


Αναζήτηση και αγορά ακινήτου στην Ελλάδα
Αγορά ακινήτου

Ανακάλυψε το Ιδανικό Ακίνητο, με Ασφάλεια!

Η αγορά ενός ακινήτου δεν περιορίζεται στην εύρεση μιας κατοικίας ή ενός οικοπέδου που σου αρέσει. Απαιτεί σωστή προετοιμασία, τεχνικό και νομικό έλεγχο, προσεκτική αξιολόγηση του ακινήτου και σωστή διαπραγμάτευση.
Σωστή προετοιμασία αγοράς

Η Σωστή Προετοιμασία Είναι το Πρώτο Βήμα

Στη Homea σε καθοδηγούμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, ώστε να πραγματοποιήσεις μια ασφαλή αγορά με σιγουριά και διαφάνεια.
Ξεκίνα την Αναζήτηση του Ακινήτου σου με βάση τις Ανάγκες & τους Στόχους σου


Ποιος Είναι ο Στόχος της Αγοράς σου;


Κάθε αγορά ακινήτου είναι διαφορετική. Ανάλογα με τον στόχο σου, αλλάζουν τα κριτήρια επιλογής, οι έλεγχοι που πρέπει να γίνουν και η στρατηγική που θα ακολουθήσεις. Δες ποια κατηγορία σε εκφράζει περισσότερο και ξεκίνα με τις σωστές πληροφορίες.

Ανακάλυψε Διαθέσιμα & Αποκλειστικά Off-Market Ακίνητα


Είτε αναζητάς κατοικία, οικόπεδο ή επαγγελματικό ακίνητο, μπορείς να εξερευνήσεις διαθέσιμα ακίνητα προς αγορά ή να αποκτήσεις πρόσβαση σε επιλεγμένες off-market ευκαιρίες που δεν προβάλλονται δημόσια.

Διαθέσιμα Ακίνητα προς Αγορά

Περιηγήσου σε κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικά ακίνητα που είναι διαθέσιμα προς αγορά και βρες επιλογές που ανταποκρίνονται στις ανάγκες, τους στόχους και τον προϋπολογισμό σου.
Δες όλα τα διαθέσιμα ακίνητα

Αποκλειστικές Ευκαιρίες Off-Market

Μέσα από το δίκτυο συνεργατών της Homea μπορείς να αποκτήσεις πρόσβαση σε επιλεγμένα off-market ακίνητα, τα οποία δεν προβάλλονται δημόσια.
Ενημερώσου για Off-Market Ευκαιρίες


Τι Περιλαμβάνει η Υπηρεσία Αγοράς Ακινήτου της Homea


Η αγορά ενός ακινήτου είναι μία σημαντική απόφαση και κάθε στάδιο της διαδικασίας μπορεί να επηρεάσει την ασφάλεια της επένδυσης και το τελικό κόστος. Στη Homea αναλαμβάνουμε να σε καθοδηγήσουμε από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της αγοράς.


Στεγαστικό δάνειο σε ευρώ

Χρειάζεσαι Στεγαστικό Δάνειο;


Η σωστή χρηματοδότηση αποτελεί σημαντικό μέρος της αγοράς ενός ακινήτου. Αν χρειάζεσαι στεγαστικό δάνειο ή θέλεις να εξετάσεις διαθέσιμες επιλογές, η ομάδα της Homea μπορεί να σε καθοδηγήσει και να σε φέρει σε επαφή με τους κατάλληλους συνεργάτες.


Πόσο Κοστίζει Πραγματικά η Αγορά ενός Ακινήτου;


Η τιμή αγοράς δεν είναι το μοναδικό έξοδο που θα πρέπει να υπολογίσεις. Υπάρχουν φόροι, συμβολαιογραφικά έξοδα, τεχνικοί και νομικοί έλεγχοι, τραπεζικές χρεώσεις και πιθανές εργασίες ανακαίνισης που μπορούν να επηρεάσουν το συνολικό κόστος της επένδυσής σου.

Πριν προχωρήσεις στην αγορά, είναι σημαντικό να γνωρίζεις όλα τα έξοδα που μπορεί να προκύψουν, ώστε να οργανώσεις σωστά τον προϋπολογισμό σου και να αποφύγεις δυσάρεστες εκπλήξεις.


Σκέφτεσαι να Ανακαινίσεις το Νέο σου Ακίνητο;


Μετά την αγορά, μικρές ή μεγαλύτερες παρεμβάσεις μπορούν να βελτιώσουν σημαντικά τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την αξία του ακινήτου σου.
Δες τα Έργα Ανακαίνισής μας Μάθε περισσότερα για την Υπηρεσίες Ανακαίνισης της Homea
Premium παρουσίαση και marketing ακινήτου


Πώς να Προετοιμαστείς πριν Αγοράσεις Ακίνητο


Η σωστή προετοιμασία μπορεί να σε βοηθήσει να αποφύγεις περιττά έξοδα, καθυστερήσεις και επιλογές που δεν ανταποκρίνονται στις πραγματικές σου ανάγκες.


Πώς Γίνεται η Αγορά Ακινήτου Βήμα-Βήμα


Η αγορά ενός ακινήτου περιλαμβάνει περισσότερα από την επιλογή ενός σπιτιού ή ενός οικοπέδου. Με σωστή οργάνωση και επαγγελματική καθοδήγηση μπορείς να αποφύγεις λάθη και να προχωρήσεις με μεγαλύτερη ασφάλεια.
01

Καθορισμός Αναγκών

Ορίζουμε μαζί τον σκοπό της αγοράς, τον προϋπολογισμό και τα βασικά χαρακτηριστικά που πρέπει να έχει το ακίνητο.

Οδηγοί Αγοράς Ακινήτου: Τι να Ελέγξεις & Πώς Γίνεται η Διαδικασία

Δες τι χρειάζεται να ελέγξεις πριν αγοράσεις κατοικία, οικόπεδο ή επαγγελματικό ακίνητο.
Ξεκίνα την Αγορά Ακινήτου με τη Homea


Αγορά ακινήτου στην Ελλάδα από το εξωτερικό
Αγορά από το εξωτερικό

Αγοράζεις Ακίνητο αλλά Ζεις στο Εξωτερικό;

Η αγορά ακινήτου στην Ελλάδα μπορεί να πραγματοποιηθεί ακόμη και αν βρίσκεσαι στο εξωτερικό. Με σωστό συντονισμό, μεγάλο μέρος της διαδικασίας μπορεί να οργανωθεί εξ αποστάσεως.

Αναλαμβάνουμε τον Συντονισμό

✓ Συνεργασία με μηχανικούς, συμβολαιογράφους και δικηγόρους
✓ Οργάνωση ελέγχων και απαραίτητων εγγράφων
✓ Ενημέρωση σε κάθε στάδιο
✓ Υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της αγοράς
Επικοινώνησε μαζί μας


Γιατί να Επιλέξεις τη Homea για την Αγορά του Ακινήτου σου;

Η αγορά ενός ακινήτου είναι μία σημαντική απόφαση που απαιτεί σωστή προετοιμασία, αξιόπιστη πληροφόρηση και προσεκτική αξιολόγηση. Στη Homea σε υποστηρίζουμε σε κάθε στάδιο, ώστε να πραγματοποιήσεις μια ασφαλή αγορά που ανταποκρίνεται στις ανάγκες και τους στόχους σου.
✓ Κατανόηση των αναγκών και του διαθέσιμου προϋπολογισμού σου.
✓ Αναζήτηση ακινήτων σύμφωνα με τα κριτήριά σου.
✓ Πρόσβαση σε διαθέσιμα και επιλεγμένα off-market ακίνητα.
✓ Τεχνικός και νομικός έλεγχος πριν από την αγορά.
✓ Υποστήριξη στη διαπραγμάτευση της τιμής.
✓ Υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης.


Δεν Ξέρεις από Πού να Ξεκινήσεις;


Η αγορά ενός ακινήτου είναι μια σημαντική απόφαση και κάθε περίπτωση είναι διαφορετική. Αν χρειάζεσαι καθοδήγηση για την επιλογή του κατάλληλου ακινήτου, τη διαδικασία αγοράς ή το συνολικό κόστος, η ομάδα της Homea είναι εδώ για να σε βοηθήσει.


Συχνές Ερωτήσεις για την Αγορά Ακινήτου

Έχεις απορίες πριν ξεκινήσεις;
Βρες απαντήσεις για αναζήτηση, έλεγχο, κόστος, χρηματοδότηση και μεταβίβαση.

Πώς μπορώ να ξεκινήσω την αναζήτηση ακινήτου;

˅
Το πρώτο βήμα είναι να καθορίσεις τον σκοπό της αγοράς, τον διαθέσιμο προϋπολογισμό και τα βασικά χαρακτηριστικά που αναζητάς. Στη συνέχεια μπορείς να αξιολογήσεις κατάλληλα ακίνητα με τη βοήθεια επαγγελματιών.

Ποια είναι τα βασικά έξοδα αγοράς ενός ακινήτου;

˅
Εκτός από την τιμή αγοράς, πρέπει να υπολογίσεις φόρο μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα Κτηματολογίου, τεχνικό και νομικό έλεγχο, τραπεζικές χρεώσεις, μεσιτική αμοιβή όπου προβλέπεται και πιθανές εργασίες ανακαίνισης.

Χρειάζεται τεχνικός και νομικός έλεγχος πριν από την αγορά;

˅
Ναι. Ο τεχνικός και ο νομικός έλεγχος είναι ιδιαίτερα σημαντικοί, καθώς μπορούν να αποκαλύψουν πολεοδομικές εκκρεμότητες, νομικά προβλήματα ή άλλα ζητήματα που μπορεί να επηρεάσουν την αγορά.

Πώς μπορώ να γνωρίζω αν η τιμή ενός ακινήτου είναι σωστή;

˅
Η ζητούμενη τιμή δεν αντικατοπτρίζει πάντα την πραγματική εμπορική αξία. Η αξιολόγηση πρέπει να βασίζεται στην περιοχή, την κατάσταση, τη ζήτηση και τα συγκριτικά στοιχεία αντίστοιχων πωλήσεων.

Μπορώ να αγοράσω ακίνητο με στεγαστικό δάνειο;

˅
Ναι. Η αγορά μπορεί να χρηματοδοτηθεί μέσω στεγαστικού δανείου, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις της τράπεζας. Είναι χρήσιμο να γνωρίζεις από την αρχή το ύψος χρηματοδότησης που μπορείς να λάβεις.

Ποια έγγραφα πρέπει να ελέγξω πριν αγοράσω ένα ακίνητο;

˅
Ανάλογα με το είδος του ακινήτου, πρέπει να ελεγχθούν ο τίτλος ιδιοκτησίας, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, το ΠΕΑ, η βεβαίωση μηχανικού, τα κτηματολογικά στοιχεία και τυχόν υποθήκες ή άλλα βάρη.

Μπορώ να αγοράσω ακίνητο αν ζω στο εξωτερικό;

˅
Ναι. Με τον κατάλληλο συντονισμό και τις απαραίτητες εξουσιοδοτήσεις, μεγάλο μέρος της διαδικασίας μπορεί να πραγματοποιηθεί εξ αποστάσεως.

Αξίζει να ανακαινίσω το ακίνητο μετά την αγορά;

˅
Εξαρτάται από την κατάσταση του ακινήτου και τους στόχους σου. Σε πολλές περιπτώσεις, στοχευμένες εργασίες βελτιώνουν τη λειτουργικότητα, την αισθητική και τη μελλοντική αξία.

Τι είναι τα Off-Market ακίνητα;

˅
Τα Off-Market ακίνητα είναι ακίνητα που δεν προβάλλονται δημόσια σε αγγελίες ή πλατφόρμες και διατίθενται μέσω ιδιωτικού δικτύου συνεργατών.

Μπορεί η Homea να με βοηθήσει να βρω ακίνητο σύμφωνα με τις ανάγκες μου;

˅
Ναι. Αναζητούμε ακίνητα με βάση τις ανάγκες, τον προϋπολογισμό και τους στόχους σου, προτείνοντας επιλογές που ανταποκρίνονται στα κριτήριά σου.

Μπορεί η Homea να διαπραγματευτεί την τιμή αγοράς;

˅
Ναι. Η Homea μπορεί να υποστηρίξει τη διαδικασία διαπραγμάτευσης, με στόχο μια συμφέρουσα συμφωνία και την προστασία των συμφερόντων σου.

Μπορεί η Homea να αναλάβει όλη τη διαδικασία αγοράς;

˅
Ναι. Αναλαμβάνουμε τον συντονισμό όλων των σταδίων, από την αναζήτηση και τους ελέγχους μέχρι τη συνεργασία με μηχανικούς, συμβολαιογράφους και άλλους επαγγελματίες.

Ποια είναι η αμοιβή της Homea για την αγορά ενός ακινήτου;

˅
Η αμοιβή της Homea ανέρχεται σε 2% επί της τελικής τιμής αγοράς, πλέον ΦΠΑ, με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ πλέον ΦΠΑ.

Δεν βρήκα το ακίνητο που ψάχνω. Μπορεί η Homea να με βοηθήσει;

˅
Ναι. Μπορούμε να αναζητήσουμε επιλογές μέσα από το δίκτυο συνεργατών μας και να σε ενημερώσουμε για διαθέσιμα ή αποκλειστικά off-market ακίνητα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες σου.

Μπορώ να κάνω προσφορά χαμηλότερη από τη ζητούμενη τιμή;

˅
Ναι, στις περισσότερες περιπτώσεις η ζητούμενη τιμή αποτελεί την τιμή εκκίνησης της διαπραγμάτευσης. Η Homea μπορεί να σε συμβουλεύσει ώστε η προσφορά να είναι ρεαλιστική και τεκμηριωμένη.

Πότε πρέπει να δώσω προκαταβολή για την αγορά ενός ακινήτου;

˅
Η προκαταβολή δεν πρέπει να καταβάλλεται πριν ολοκληρωθούν οι απαραίτητοι τεχνικοί και νομικοί έλεγχοι και συμφωνηθούν οι βασικοί όροι της αγοραπωλησίας.

Μπορώ να αγοράσω ακίνητο χωρίς μεσίτη;

˅
Ναι, μπορείς να αγοράσεις ακίνητο χωρίς μεσίτη. Ωστόσο, η διαδικασία απαιτεί χρόνο, εμπειρία και σωστό συντονισμό. Με τη Homea έχεις υποστήριξη από την αναζήτηση μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης.


↑