Διαχείριση Ακινήτων για Ιδιοκτήτες και Επενδυτές

Διαχείριση Ακινήτων για Μεσοπρόθεσμη & Μακροχρόνια Μίσθωση (3+ Μήνες)

Αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαχείριση του ακινήτου σoυ — από την εύρεση αξιόπιστου ενοικιαστή έως την καθημερινή λειτουργία και την οικονομική παρακολούθηση — ώστε να απολαμβάνεις σταθερό εισόδημα χωρίς άγχος ή καθημερινή ενασχόληση.

Το Ακίνητό σου είναι Επένδυση. Εμείς το Διαχειριζόμαστε.


ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΗΟΜΕΑ

Τι κερδίζεις με την Υπηρεσία μας;

Αναλαμβάνουμε τη συνολική διαχείριση του ακινήτου σου, ώστε να εξασφαλίζεις σταθερή απόδοση με άνεση και σιγουριά.


Σταθερό εισόδημα
Βελτιστοποιούμε τη μίσθωση για συνεχή απόδοση.
Αξιόπιστους ενοικιαστές
Έλεγχος ιστορικού & αξιολόγηση πριν την επιλογή.
Λιγότερη φθορά ακινήτου
Με τακτικό έλεγχο και σωστή συντήρηση διατηρούμε την εμπορική και λειτουργική αξία του ακινήτου σου.
Πλήρη διαφάνεια
Αναφορές και ενημέρωση για κάθε ενέργεια.
Πλήρης φροντίδα
Το ακίνητό σου λειτουργεί χωρίς να χρειάζεται
να ασχολείσαι.
Βελτιστοποίηση απόδοσης
Αναπροσαρμόζουμε στρατηγικά τη μίσθωση και τη διαχείριση ώστε το ακίνητό σου να αποδίδει στο μέγιστο των δυνατοτήτων του.
Επαγγελματική διαχείριση
Η ομάδα μας αναλαμβάνει κάθε διαδικασία με οργανωμένη στρατηγική και εμπειρία στην αγορά ακινήτων.
Στόχος μας είναι να μετατρέψουμε το ακίνητό σου σε ένα αποδοτικό και πλήρως διαχειριζόμενο περιουσιακό στοιχείο.
Επικοινώνησε μαζί μας σήμερα!


Γνωρίζεις για την Ασφάλεια Απόδοσης Ενοικίου;
Προστασία, σιγουριά και νομική ασφάλεια για την επένδυσή σου.
Μάθε περισσότερα!


Πώς λειτουργεί η συνεργασία μαζί μας

Η διαδικασία είναι οργανωμένη, ξεκάθαρη και προσαρμόζεται στις ανάγκες του ακινήτου σου, ώστε να γνωρίζεις κάθε στάδιο πριν και μετά την ανάληψη της διαχείρισης.

Στόχος μας είναι να έχεις ξεκάθαρη εικόνα, σταθερή απόδοση και επαγγελματική διαχείριση σε κάθε στάδιο.



Μακροχρόνια Μίσθωση vs Βραχυχρόνια Μίσθωση

Μακροχρόνια Μίσθωση

Σταθερό εισόδημα
Βελτιστοποιούμε τη μίσθωση για συνεχή απόδοση.
Μακροχρόνιοι ενοικιαστές
Σταθερή διαμονή χωρίς συνεχή αλλαγή.
Λιγότερη φθορά
Τακτικός έλεγχος & σωστή συντήρηση.
Νομική σταθερότητα
Συμβόλαια και κανόνες ασφαλείας.

Βραχυχρόνια Μίσθωση

Εποχικό εισόδημα
Εξαρτάται από τη ζήτηση κάθε εποχή.
Συνεχής αλλαγή
Οι ενοικιαστές αλλάζουν συνεχώς.
Υψηλή φθορά
Συνεχής χρήση & αλλαγή επισκεπτών.
Μεταβαλλόμενη Νομική Κατάσταση
Οι κανόνες αλλάζουν συχνά ανά περιοχή.


Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων

Ολοκληρωμένη Διαχείριση Ακινήτων από την Προώθηση έως τη Συνεχή Λειτουργία

Αναλαμβάνουμε κάθε στάδιο της μίσθωσης και διαχείρισης, εξασφαλίζοντας σταθερή απόδοση, σωστή συντήρηση και πλήρη επαγγελματική εποπτεία.

Εμπορική Προώθηση &
Ενοικίαση Ακινήτου
+
Προβάλλουμε στρατηγικά το ακίνητό σου για γρήγορη προσέλκυση ενδιαφερόμενων και επιλέγουμε τον ιδανικό ενοικιαστή μέσα από ολοκληρωμένη διαδικασία αξιολόγησης.

✔ Δημιουργία αγγελίας & στρατηγική προβολής
✔ Επαγγελματική παρουσίαση & φωτογράφιση ακινήτου
✔ Home Staging & Property Styling
✔ Premium digital marketing
✔ Eπιγραφές προβολής όπου επιτρέπεται
✔ Διαχείριση ενδιαφερόμενων & οργάνωση επισκέψεων
✔ Έλεγχο & αξιολόγηση υποψήφιων ενοικιαστών
✔ Έλεγχο αξιοπιστίας & σαφείς όρους συνεργασίας τελικού ενοικιαστή
Μικρότερος χρόνος ενοικίασης και ασφαλής επιλογή ενοικιαστή.


Συμβόλαια & Διαδικασίες Μίσθωσης
+
Διαχειριζόμαστε όλες τις διαδικασίες πριν, κατά και μετά τη μίσθωση.

✔ Προετοιμασία συμβολαίων μίσθωσης
✔ Καταγραφή κατάστασης ακινήτου
✔ Παράδοση και παραλαβή ακινήτου
✔ Επιθεωρήσεις κατά την είσοδο & αποχώρηση ενοικιαστή
✔ Αναλυτικές φωτογραφικές αναφορές
✔ Διαχείριση ανανεώσεων μίσθωσης
Ομαλή, ασφαλής και πλήρως τεκμηριωμένη διαδικασία μίσθωσης.


Οικονομική Διαχείριση & Αναφορές
+
Παρακολουθούμε πλήρως τη χρηματοοικονομική λειτουργία της μίσθωσης.

✔ Παρακολούθηση ενοικίων
✔ Υπενθυμίσεις πληρωμών
✔ Διαχείριση καθυστερήσεων
✔ Αναφορές εσόδων και εξόδων
✔ Παρακολούθηση εισοδημάτων και δαπανών
✔ Αναλυτικές αναφορές κερδοφορίας
✔ Συνοπτικές αναφορές συνεργατών και ενοικιαστών
Οικονομική διαφάνεια και πλήρης έλεγχος όλων των εισοδημάτων και δαπανών.


Αύξηση Απόδοσης &
Στρατηγική Επένδυσης
+
Δεν διαχειριζόμαστε απλώς ακίνητα — βελτιστοποιούμε την απόδοσή τους.

✔ Υπολογισμό απόδοσης ενοικίασης
✔ Αναλύσεις αγοράς και τιμολόγησης
✔ Αναπροσαρμογή ενοικίου βάσει αγοράς
✔ Προτάσεις αναβάθμισης ακινήτου
✔ Στρατηγική μείωσης περιόδων κενότητας
✔ Παρακολούθηση συνολικής απόδοσης ακινήτου
Στρατηγική καθοδήγηση για αύξηση εισοδήματος και μείωση κενών.


Συντήρηση & Τεχνική
Υποστήριξη
+
Φροντίζουμε το ακίνητο να παραμένει σε άριστη κατάσταση και να διατηρεί την αξία του.

✔ Διαχείριση βλαβών
✔ Συντονισμό τεχνικών συνεργείων
✔ Έλεγχοι και επιθεωρήσεις ακινήτου
✔ Αντικατάσταση εξοπλισμού / συσκευών
✔ Απεντόμωση και απολύμανση
✔ Τελικός καθαρισμός κατά τη λήξη μίσθωσης
Συντήρηση και τεχνική υποστήριξη που προστατεύουν την επένδυση και διατηρούν το ακίνητο σε άριστη κατάσταση.


Διαχείριση Επικοινωνίας Ενοικιαστή
+
Λειτουργούμε ως το μοναδικό σημείο επαφής μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή. Δεν χρειάζεται να ασχολείστε με:

✔ Βλάβες & τεχνικά ζητήματα
✔ Καθυστερήσεις πληρωμών
✔ Καθημερινά αιτήματα
✔ Διαχειριστικά θέματα
✔ Eπιγραφές προβολής όπου επιτρέπεται
✔ Διαχείριση ενδιαφερόμενων & οργάνωση επισκέψεων
✔ Έλεγχο & αξιολόγηση υποψήφιων ενοικιαστών
✔ Έλεγχο αξιοπιστίας & σαφείς όρους συνεργασίας τελικού ενοικιαστή
Εσύ ενημερώνεσαι — εμείς αναλαμβάνουμε.



Interior Design by Homea
Ακριβής κατανόηση των αναγκών σου - Ολοκληρωμένη διαχείριση έργου - Εσωτερική διακόσμηση.
Έλα να σχεδιάσουμε τον χώρο σου μαζί!


Property Management for Investors
Διαχείριση Ακινήτων για Επενδυτές

Η ακίνητη περιουσία είναι μια επένδυση που απαιτεί στρατηγική και συνεχή διαχείριση.


Η υπηρεσία property management για επενδυτές έχει σχεδιαστεί ώστε να βελτιώνει:
✔ την Απόδοση Επένδυσης (ROI)
✔ τη σταθερότητα πληρότητας του ακινήτου
✔ τη διατήρηση της αξίας του asset
✔ τη λειτουργική αποδοτικότητα


Μέσω επαγγελματικής διαχείρισης, οι επενδυτές απολαμβάνουν:
✔ προβλέψιμο εισόδημα
✔ μειωμένο λειτουργικό ρίσκο
✔ βελτιστοποιημένη στρατηγική μίσθωσης
✔ μακροχρόνια ανάπτυξη της αξίας του ακινήτου

Το ακίνητό σου μετατρέπεται σε ένα πλήρως διαχειριζόμενο επενδυτικό κεφάλαιο.


Σωστή Εκτίμηση, Μέγιστη Απόδοση
Ξεκίνα εδώ με πιστοποιημένη εκτίμηση από την Homea και διασφάλισε αξιόπιστη αποτίμηση και υψηλή απόδοση για το ακίνητό σου.
Ζήτα την εκτίμησή σου σήμερα!


Home in Greece Living Abroad
Σπίτι στην Ελλάδα; Κέρδισε ενώ είσαι μακριά!

Εξειδικευόμαστε σε μακροχρόνιες και μεσοπρόθεσμες μισθώσεις (3+ μήνες), εξασφαλίζοντας αξιόπιστους ενοικιαστές και ομαλή λειτουργία του ακινήτου — ακόμα κι αν βρίσκεσαι χιλιάδες χιλιόμετρα μακριά.

Τι αναλαμβάνουμε για εσένα:
✔ Εύρεση και αξιολόγηση ενοικιαστών
✔ Διαχείριση συμβολαίων μίσθωσης
✔ Παρακολούθηση πληρωμών ενοικίων
✔ Συντονισμό συντήρησης και επισκευών
✔ Eπιθεωρήσεις ακινήτου
✔ Aναφορές και ενημέρωση ιδιοκτήτη

Όπου κι αν ζεις, το ακίνητό σου παραμένει ελεγχόμενο, αποδοτικό και πλήρως διαχειριζόμενο.

Εσύ εισπράττεις. Εμείς διαχειριζόμαστε τα πάντα.


Eπέλεξε εμάς
Προσωποποιημένη Διαχείριση
Διαφάνεια & Ενημέρωση
Δίκτυο Συνεργατών
Απόδοση Επένδυσης
Στρατηγικές Μισθώσεις
Property Management Athens Piraeus
Διαχείριση Ακινήτων Αθήνα & Πειραιά

Αναλαμβάνουμε property management στην Αθήνα και τον Πειραιά καθώς και τα προάστια τους, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις για ιδιοκτήτες που θέλουν:

✔ Σταθερούς και αξιόπιστους ενοικιαστές
✔ Σωστή τιμολόγηση βάσει αγοράς
✔ Ελαχιστοποίηση κενών περιόδων

Παρακολουθούμε συνεχώς τις εξελίξεις της αγοράς ώστε το ακίνητό σoυ να παραμένει ανταγωνιστικό και αποδοτικό.

Είτε πρόκειται για ένα διαμέρισμα είτε για χαρτοφυλάκιο ακινήτων, στόχος μας είναι η μέγιστη απόδοση με ελάχιστο ρίσκο.


Property Management Athens Piraeus
Εταιρική Διαχείριση Ακινήτων

Προσφέρουμε εξειδικευμένες υπηρεσίες διαχείριση ακινήτων για εταιρείες, επενδυτικά σχήματα και οργανισμούς που διαθέτουν ακίνητη περιουσία.

Η υπηρεσία περιλαμβάνει:
✔ Διαχείριση πολλαπλών ακινήτων
✔ Ενιαία οικονομική παρακολούθηση
✔ Αναφορές απόδοσης και αναλυτικά στοιχεία
✔ Συντονισμό μισθώσεων
✔ Τεχνική διαχείριση & συντήρηση
✔ Κεντρικό σημείο επικοινωνίας
✔ Ελαχιστοποίηση κενών περιόδων

Κατανοούμε τις ανάγκες εταιρικών πελατών για δομή, διαφάνεια και προβλεψιμότητα εσόδων.

Μειώνουμε τον διαχειριστικό φόρτο και επιτρέπουμε στην εταιρεία σου να επικεντρώνεται στη βασική της δραστηριότητα.


Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ
έως 20%
Έχεις ασφαλίσει το σπίτι σου έναντι πυρκαγιάς, πλημμύρας και σεισμού; Δες τι ισχύει για την έκπτωση ΕΝΦΙΑ και αν την δικαιούσαι.
Μάθε περισσότερα!



Συχνές Ερωτήσεις για την Υπηρεσία Διαχείρισης Ακινήτων

Δεν βρήκες αυτό που έψαχνες;
Συγκεντρώσαμε απαντήσεις στα πιο συχνά ερωτήματα.

Πόσο κοστίζει η υπηρεσία του Property Management;

˅
Η αμοιβή εξαρτάται από το ακίνητο και το επίπεδο υπηρεσιών. Συνήθως υπολογίζεται ως ποσοστό επί του ενοικίου ή σταθερή μηνιαία χρέωση. Το ποσοστό ανέρχεται περίπου σε 12–20% διεθνώς ανάλογα τις υπηρεσίες.

Μπορώ να έχω έλεγχο του ακινήτου μου;

˅
Ναι. Έχεις πλήρη ενημέρωση και τελική έγκριση όπου απαιτείται.

Τι γίνεται αν υπάρξει πρόβλημα στο ακίνητο;

˅
Σε περίπτωση βλάβης ή τεχνικού προβλήματος, αναλαμβάνουμε τον συντονισμό των κατάλληλων συνεργείων, την παρακολούθηση της αποκατάστασης και την ενημέρωσή σου μέχρι την ολοκλήρωση της εργασίας.

Μπορώ να ενταχθώ στην υπηρεσία διαχείρισης ακινήτων αν είμαι εταιρεία;

˅
Ναι — συνεργαζόμαστε με ιδιώτες και εταιρικά χαρτοφυλάκια.

Διαχειρίζεστε ακίνητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα;

˅
Ναι! Προσφέρουμε πλήρεις υπηρεσίες διαχείρισης για βίλες, διαμερίσματα και επενδυτικά ακίνητα στην Παραλιακή, συμπεριλαμβανομένων των περιοχών Ελληνικό, Γλυφάδα, Βουλιαγμένη και Βούλα.

Μπορώ να αναθέσω μόνο μέρος της διαχείρισης του ακινήτου μου;

˅
Ναι. Ανάλογα με τις ανάγκες σου, μπορούμε να αναλάβουμε είτε την πλήρη διαχείριση του ακινήτου είτε επιμέρους υπηρεσίες όπως εύρεση ενοικιαστή, διαχείριση μίσθωσης, οικονομική παρακολούθηση ή συντονισμό συντήρησης.

Αναλαμβάνετε διαχείριση ακινήτων για ιδιοκτήτες που μένουν στο εξωτερικό;

˅
Ναι. Η υπηρεσία Property Management είναι ιδανική για ιδιοκτήτες που κατοικούν στο εξωτερικό και θέλουν επαγγελματική διαχείριση του ακινήτου τους στην Ελλάδα χωρίς να απαιτείται φυσική παρουσία.

Ποιες περιοχές καλύπτετε;

˅
Η Homea προσφέρει υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων στην Αθήνα, τον Πειραιά, την Αθηναϊκή Ριβιέρα και επιλεγμένες περιοχές της Αττικής. Επικοινώνησε μαζί μας για να εξετάσουμε το ακίνητό σου και την περιοχή που βρίσκεται.

Αναλαμβάνετε τη διαχείριση περισσότερων από ενός ακινήτων;

˅
Ναι. Συνεργαζόμαστε με ιδιώτες, επενδυτές και εταιρείες που διαθέτουν περισσότερα από ένα ακίνητα και αναζητούν κεντρική και οργανωμένη διαχείριση του χαρτοφυλακίου τους.

Τι περιλαμβάνει η υπηρεσία Property Management;

˅
Η υπηρεσία μπορεί να περιλαμβάνει την προώθηση του ακινήτου, την εύρεση και αξιολόγηση ενοικιαστών, τη διαχείριση μισθώσεων, την παρακολούθηση πληρωμών, τον συντονισμό συντηρήσεων, την επικοινωνία με τους ενοικιαστές και την παροχή αναφορών προς τον ιδιοκτήτη.

↑