ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Πρόκειται για Μοντέρνο Επαγγελματικό Κτίριο 923 m², με πολεοδομική άδεια του 2018. Το ακίνητο είναι ημιτελές, αλλά κοντά στην αποπεράτωση.
Είναι πλήρως λειτουργικό και σχεδιασμένο με ευελιξία, ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ανεξάρτητη μονάδα γραφείων, είτε ως πολλά ξεχωριστά γραφεία.
________________________________________
Διαρρύθμιση: Ενιαίοι χώροι που μπορούν να διαχωριστούν εύκολα
Συνολική επιφάνεια: 923 τ.μ.
Επίπεδα: 2 Υπόγεια, Ισόγειο και 3 Όροφοι
Παροχές:
• Αίθουσες συσκέψεων και server areas
• Χώροι υποδοχής
• Ανεξάρτητο σύστημα HVAC και μετρητές ανά μονάδα
• Κοινόχρηστοι χώροι: 353 τ.μ
• Ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού ανά γραφειακή μονάδα
• Ανελκυστήρας
• Κοινή κουζίνα/ χώρο αναψυχής προσωπικού
• Στεγασμένους εξωτερικούς χώρους
• Χώρους στάθμευσης
________________________________________
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Λυκόβρυση 14123, Ελλάδα
Βρίσκεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση προς Κηφισιά, Μαρούσι και Αττική Οδό.
Η περιοχή είναι επαγγελματικού χαρακτήρα, ήσυχη και με διαθέσιμους χώρους στάθμευσης.
Αποστάσεις:
• 5 λεπτά από τη Λεωφόρο Κηφισίας
• 10 λεπτά από το επιχειρηματικό κέντρο Αμαρουσίου
• 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας
________________________________________
ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ
• Εταιρική χρήση
• Εταιρείες πληροφορικής / τεχνολογίας
• Διοικητικά και οικονομικά γραφεία
• Εταιρείες παροχής επαγγελματικών υπηρεσιών
________________________________________
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ
✅ Διαθέσιμο προς πώληση (μεμονωμένα ή ως ενιαίο συγκρότημα με τον κωδικό ακινήτου 11817)
| Επίπεδο | τ.μ. | Δωμ. | Σαλ. | Κουζ. | Μπαν. | WC | Μπαλκ. | Τζάκι | Σοφίτα |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Υπόγειο | 145.00 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| Ημιυπόγειο | 226.00 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| Ισόγειο | 145.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| 1 ος | 134.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| 2 ος | 163.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| 3 ος | 110.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| Συνολικά | 923 | 8 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | - | - |
