ΔΥΟ ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Λυκόβρυση, Αθήνα, Ελλάδα
________________________________________
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Δύο σύγχρονα κτίρια γραφείων στη Λυκόβρυση είναι διαθέσιμα προς πώληση.
Τα κτίρια είναι πλήρως εξοπλισμένα, λειτουργικά και σχεδιασμένα με ευελιξία, ώστε να μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε ως ανεξάρτητες μονάδες γραφείων, είτε για ενιαία χρήση.
Κάθε κτίριο διαθέτει:
• Ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού ανά γραφειακή μονάδα
• Ξεχωριστούς μετρητές ρεύματος και νερού
• Αποθηκευτικούς χώρους και χώρους server
• Ανελκυστήρα
• Χώρους υποδοχής και συσκέψεων
• Κοινή κουζίνα / χώρο αναψυχής προσωπικού
• Στεγασμένους εξωτερικούς χώρους
• Χώρους στάθμευσης
________________________________________
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Λυκόβρυση 14123, Ελλάδα
Βρίσκεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση προς Κηφισιά, Μαρούσι και Αττική Οδό.
Η περιοχή είναι επαγγελματικού χαρακτήρα, ήσυχη και με διαθέσιμους χώρους στάθμευσης.
Αποστάσεις:
• 5 λεπτά από τη Λεωφόρο Κηφισίας
• 10 λεπτά από το επιχειρηματικό κέντρο Αμαρουσίου
• 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας
________________________________________
ΚΤΙΡΙΟ ΕΝΑ
Διαρρύθμιση: έως 3 ανεξάρτητα γραφεία ή ενιαίος χώρος
Συνολική επιφάνεια: 802 τ.μ.
Επίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο και 3 Όροφοι
Παροχές:
• Χώροι υποδοχής και συσκέψεων
• Ανεξάρτητο σύστημα HVAC και μετρητές ανά γραφείο
• Server room και αποθήκες
• Κοινόχρηστοι χώροι: 203 τ.μ.
________________________________________
ΚΤΙΡΙΟ ΔΥΟ
Διαρρύθμιση: έως 2 ανεξάρτητα γραφεία ή ενιαίος χώρος
Συνολική επιφάνεια: 923 τ.μ.
Επίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο και 3 Όροφοι
Παροχές:
• Αίθουσες συσκέψεων και server areas
• Χώροι υποδοχής και κοινή κουζίνα
• Ανεξάρτητο σύστημα HVAC και μετρητές ανά μονάδα
• Κοινόχρηστοι χώροι: 353 τ.μ.
________________________________________
ΣΥΝΔΥΑΣΜΕΝΗ ΧΡΗΣΗ
Τα δύο κτίρια μπορούν να συνδεθούν λειτουργικά, δημιουργώντας ενιαία εταιρική χρήση συνολικής επιφάνειας 1.725 τ.μ.
Κοινά χαρακτηριστικά:
• Δύο ισόγειες υποδοχές (δυνατότητα ενοποίησης σε μεγάλη κεντρική reception)
• Κοινή κουζίνα / χώρος προσωπικού
• Στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι για διάλειμμα / κάπνισμα
• Δυνατότητα σύνδεσης του τελευταίου ορόφου για πλήρη εσωτερική πρόσβαση
Η διάταξη αυτή είναι ιδανική για εταιρείες που επιθυμούν διαχωρισμό τμημάτων (π.χ. Διοίκηση – Πληροφορική), διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα και κοινές υποδομές.
________________________________________
ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ
• Εταιρικές έδρες
• Εταιρείες πληροφορικής / τεχνολογίας
• Διοικητικά και οικονομικά γραφεία
• Εταιρείες παροχής επαγγελματικών υπηρεσιών
________________________________________
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ
✅ Διαθέσιμο προς πώληση (μεμονωμένα ή ως ενιαίο συγκρότημα)
