Επαγγελματικό Κτίριο 1.261 τ.μ. – Επενδυτική Ευκαιρία - Κατάλληλο για Golden Visa!

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 11834 - Πωλείται σύγχρονο επαγγελματικό κτίριο πολλαπλών ορόφων, συνολικής επιφάνειας περίπου 1.260 τ.μ.. Κατάλληλο και για επένδυση Golden Visa.
Διαθέτει υπόγειο με ράμπα και ανελκυστήρα φορτίων, ισόγειο, δύο ορόφους και ταράτσα. Όλοι οι όροφοι είναι πλήρως ανεξάρτητοι, με δικό τους ρολόι και σύστημα εξαερισμού, εξασφαλίζοντας λειτουργική αυτονομία.
Το ακίνητο συνδυάζει εσωτερικούς, στεγασμένους και ακάλυπτους χώρους, προσφέροντας ευελιξία για κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα.
________________________________________
Υπόγειο (410 τ.μ.)
Το υπόγειο αποτελεί ευρύχωρο χώρο 410 τ.μ., με τσιμεντένιο δάπεδο και ράμπα για εύκολη πρόσβαση φορτίων. Διαθέτει 3 ανεξάρτητους χώρους, ανελκυστήρα euroπαλέτας, σύστημα εξαερισμού, κλιμακοστάσιο και είναι ιδανικό για χώρος αποθήκης ή βιοτεχνική/ βιομηχανική χρήση.
________________________________________
Ισόγειο (292 τ.μ. εσωτερικό + 60 τ.μ. στεγασμένο + 50 τ.μ. ακάλυπτο)
Ο ισόγειος χώρος περιλαμβάνει 293 τ.μ. εσωτερικό χώρο, 60 τ.μ. στεγασμένο εξωτερικό χώρο και 50 τ.μ. ακάλυπτο χώρο. Διαθέτει 1 WC, δικό του ρολόι και σύστημα εξαερισμού, καθιστώντας τον πλήρως ανεξάρτητο. Ιδανικός για βιοτεχνική δραστηριότητα με δυνατότητα φορτοεκφόρτωσης και εργασιών στον εξωτερικό χώρο.
________________________________________
1ος Όροφος (292,5 τ.μ.)
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 293 τ.μ., με 2–3 χώρους που έχουν διαμορφωθεί με διαχωριστικά, 2 WC, δικό του ρολόι και σύστημα εξαερισμού. Κατάλληλος για γραφεία διοίκησης, υποστηρικτικές βιοτεχνικές δραστηριότητες ή ανεξάρτητη παραγωγική χρήση.
________________________________________
2ος Όροφος (265 τ.μ.)
Ο δεύτερος όροφος προσφέρει 265 τ.μ., με 2–3 χώρους, 2 WC, δικό του ρολόι και σύστημα εξαερισμού, καθώς και ταράτσα. Ιδανικός για γραφεία, παραγωγικές ή υποστηρικτικές βιοτεχνικές λειτουργίες με πλήρη αυτονομία από τους άλλους ορόφους.
________________________________________
Σημαντικά Χαρακτηριστικά
Όλοι οι όροφοι είναι ανεξάρτητοι, με ξεχωριστό ρολόι και εξαερισμό.
Οι μισθώσεις λήγουν σε περίπου ένα χρόνο, δίνοντας ευκαιρία άμεσης επενδυτικής αξιοποίησης.
Τιμή πώλησης: € 950.000