Greece Golden Visa 2026

Η Ελλάδα πρόσθεσε νέο τρόπο απόκτησης Χρυσής Βίζας μέσω επένδυσης σε startup επιχειρήσεις, όχι μόνο μέσω ακίνητης περιουσίας. Αυτό είναι μέρος μιας προσπάθειας να γίνει η χώρα πιο ελκυστική σε παγκόσμιους επενδυτές και να στηριχθεί η καινοτομία στην οικονομία.

✅ Τι αλλάζει στο πρόγραμμα Χρυσής Βίζας

Η Ελλάδα εισάγει μια νέα επιλογή στο πλαίσιο του προγράμματος Χρυσής Βίζας, δίνοντας έμφαση στις επενδύσεις σε startups αντί για ακίνητα.

• Η ελάχιστη επένδυση παραμένει στα €250.000 (περίπου $293.000).

• Η νέα διαδρομή επενδύσεων συνδέεται με την εγγραφή των startups στο Elevate Greece, το εθνικό μητρώο νεοφυών επιχειρήσεων της χώρας.

✅ Προϋποθέσεις και όροι 

Για να γίνει κάποιος δικαιούχος μέσω της επένδυσης σε startup:

• Πρέπει να επενδύσει σε startup που είναι καταχωρισμένη στο μητρώο "Elevate Greece".

• Οι επιλέξιμοι τομείς περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, ακίνητα, άμυνα και χρηματοοικονομικές υπηρεσίες.

• Οι επενδυτές λαμβάνουν άδεια διαμονής 5 ετών.

• Οι ανανεώσεις γίνονται κάθε δύο χρόνια, υπό την προϋπόθεση ότι οι όροι συνεχίζουν να ισχύουν.

• Υπάρχουν στόχοι απόδοσης και όρια ιδιοκτησίας:

  • Κάθε startup πρέπει να δημιουργήσει τουλάχιστον 2 νέες θέσεις εργασίας το πρώτο έτος και να τις διατηρήσει για 5 χρόνια.

  • Ο επενδυτής δεν μπορεί να κατέχει πάνω από 33% μετοχικό κεφάλαιο ή δικαιώματα ψήφου.

✅ Διάρκεια Άδειας & Δυνατότητα Ελληνικής Ιθαγένειας

• Η πρώτη άδεια παραμονής χορηγείται για 1 χρόνο.

• Μπορεί να ανανεώνεται κάθε 2 χρόνια, για συνολικά 5 χρόνια, εφόσον οι προϋποθέσεις συνεχίζουν να ισχύουν.

• Μετά από 7 χρόνια συνεχούς νόμιμης διαμονής, οι κάτοχοι Χρυσής Βίζας μπορούν να υποβάλουν αίτηση για Ελληνική ιθαγένεια (υπό προϋποθέσεις).

• Για την ιθαγένεια πρέπει να ανταποκρίνεσαι στις απαιτήσεις γλώσσας και κοινωνικής ενσωμάτωσης.

• Η απόκτηση ιθαγένειας δίνει το δικαίωμα μόνιμης παραμονής στην Ελλάδα.

✅ Απαιτούμενα έγγραφα

Οι επενδυτές πρέπει να αποδείξουν:

• Σε ποια startup επενδύουν και το ποσό.

• Την κατοχή μετοχών ή άλλης συμμετοχής.

• Το ποσοστό ιδιοκτησίας τους.

❗Αντιδράσεις και Κριτική για τα προγράμματα Golden Visa

• Τα προγράμματα “Golden Visa” έχουν δεχθεί κριτική διεθνώς γιατί θεωρούνται ανισότιμα και με λιγότερους απαιτούμενους όρους διαμονής και γλώσσας σε σχέση με άλλες μορφές μετανάστευσης.

• Υπάρχει αμφισβήτηση για το πραγματικό οικονομικό όφελος.

• Οι παραδοσιακές επενδύσεις σε ακίνητα έχουν συνδεθεί με πίεση στις αγορές κατοικίας.

• Παρόμοιες ανησυχίες οδήγησαν στην κατάργηση του αντίστοιχου προγράμματος ακινήτων στην Ισπανία.

➡️ Τι αλλάζει για την Ελλάδα

• Η νέα διαδρομή δείχνει την προσπάθεια της Ελλάδας να κατευθύνει κεφάλαια εκτός μόνο από τα ακίνητα, με έμφαση στις επενδύσεις σε νεοφυείς επιχειρήσεις.

• Παρά τις φήμες για πλήρη αντικατάσταση, η κυβέρνηση ξεκαθάρισε ότι ο νέος τρόπος προστίθεται παράλληλα με τις ήδη υφιστάμενες επιλογές επένδυσης (π.χ. ακίνητα).

Γνωρίζεις ποιά έγγραφα χρειάζονται για την πώληση του ακινήτου σου ή για την μεταφορά του;  

Θέλεις να μάθεις πόσο αποδίδει το ακίνητό σου; Πώς υπολογίζεις σωστά την Απόδοση (ROI) του ακινήτου σου;