Νέο «Ανακαινίζω» 2026: Έως 95% επιδότηση για ανακαίνιση κατοικίας

Το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» αναμένεται να ανοίξει μέσα στον Ιούνιο, φέρνοντας μία από τις μεγαλύτερες παρεμβάσεις στην αγορά ακινήτων των τελευταίων ετών. Με συνολικό προϋπολογισμό που αγγίζει τα 500 εκατ. ευρώ και χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ 2021–2027, το πρόγραμμα στοχεύει στην ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση χιλιάδων κατοικιών σε όλη την Ελλάδα.

Η νέα δράση αναμένεται να επιδοτεί έως και το 95% του κόστους των εργασιών, ανάλογα με τα εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια των δικαιούχων, δίνοντας σημαντική ανάσα τόσο σε ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων όσο και σε οικογένειες που θέλουν να αναβαθμίσουν την κύρια κατοικία τους.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι του νέου «Ανακαινίζω»

Το πρόγραμμα απευθύνεται κυρίως σε νοικοκυριά χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ή να αναβαθμίσουν την ακίνητη περιουσία τους αλλά δεν διαθέτουν την απαραίτητη ρευστότητα.

Αυξημένα ποσοστά επιδότησης προβλέπονται για:

• Άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ)

• Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες

• Μονογονεϊκά νοικοκυριά

• Νέους ηλικίας 25 έως 35 ετών

• Κατοικίες σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές

Βασικός στόχος του προγράμματος είναι να αυξηθεί η προσφορά διαθέσιμων κατοικιών στην αγορά, ενώ παράλληλα να βελτιωθούν οι συνθήκες διαβίωσης και η ενεργειακή απόδοση των ακινήτων.

Η «κρυφή» προϋπόθεση: Ημερομηνία οικοδομικής άδειας

Ένα από τα σημαντικότερα κριτήρια που πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι αφορά την οικοδομική άδεια του ακινήτου.

Για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» 2026, η οικοδομική άδεια θα πρέπει να έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990.

Η συγκεκριμένη προϋπόθεση αναμένεται να αποτελέσει βασικό φίλτρο επιλεξιμότητας, καθώς το πρόγραμμα δίνει έμφαση στην αναβάθμιση παλαιότερων κατοικιών που έχουν αυξημένες ανάγκες ανακαίνισης και ενεργειακής βελτίωσης.

Ποιες εργασίες καλύπτει το πρόγραμμα;

Το νέο «Ανακαινίζω» καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εργασιών τόσο για λειτουργική όσο και για ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας.

Εργασίες ανακαίνισης

Στο κομμάτι της ανακαίνισης περιλαμβάνονται:

• Υδραυλικές εργασίες

• Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις

• Ενίσχυση τοιχοποιίας και αποκατάσταση φθορών

• Αντικατάσταση δαπέδων

• Ανακαίνιση μπάνιου

• Ανακαίνιση κουζίνας

• Βαψίματα και αισθητικές παρεμβάσεις

Οι εργασίες αυτές στοχεύουν στο να καταστήσουν τα ακίνητα πλήρως λειτουργικά, ασφαλή και πιο εμπορικά αξιοποιήσιμα.

Ενεργειακή αναβάθμιση

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην ενεργειακή αναβάθμιση, η οποία αποτελεί βασικό πυλώνα του προγράμματος.

Οι επιδοτούμενες παρεμβάσεις περιλαμβάνουν:

• Αντικατάσταση κουφωμάτων

• Θερμομόνωση

• Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα

• Συστήματα Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ)

• Αντλίες θερμότητας

• Λέβητες βιομάζας

• Σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης

Οι παρεμβάσεις αυτές συμβάλλουν σημαντικά στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και των λογαριασμών του νοικοκυριού, ενώ παράλληλα αυξάνουν την αξία του ακινήτου.

Γιατί το νέο πρόγραμμα μπορεί να αλλάξει την αγορά ακινήτων;

Το νέο «Ανακαινίζω» εκτιμάται πως θα δώσει ώθηση στην αγορά ακινήτων και στις ανακαινίσεις, ενεργοποιώντας χιλιάδες κατοικίες που σήμερα παραμένουν κλειστές ή μη αξιοποιήσιμες.

Παράλληλα, η αύξηση των ανακαινισμένων κατοικιών αναμένεται να επηρεάσει θετικά:

• την προσφορά ακινήτων προς ενοικίαση,

• την εμπορική αξία των κατοικιών,

• την ενεργειακή αναβάθμιση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος,

• αλλά και τη συνολική εικόνα των αστικών περιοχών.

Homea: Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία της ανακαίνισης

Η ομάδα μας μπορεί να σας βοηθήσει:

• στον έλεγχο επιλεξιμότητας του ακινήτου,

• στην τεχνική προετοιμασία του φακέλου,

• στην επιλογή εργασιών με τη μέγιστη απόδοση,

• αλλά και στην πλήρη ανακαίνιση του ακινήτου σας.

Αν θέλετε να μάθετε αν το ακίνητό σας μπορεί να ενταχθεί στο νέο «Ανακαινίζω», επικοινωνήστε μαζί μας για μία πρώτη εκτίμηση.