Πώς η Ανακαίνιση Ανεβάζει την Αξία των Ακινήτων

Η ανακαίνιση ακινήτων αποτελεί καθοριστικό παράγοντα για την αύξηση της αξίας τους, τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στα ενοίκια. Σύμφωνα με έρευνα της ReDataset, του τμήματος Data & Analytics της Resolute Cepal Greece (RCG), οι ανακαινισμένες κατοικίες παρουσιάζουν υπεραξίες έως 25,7% στις τιμές πώλησης και έως 15,1% στις τιμές ενοικίασης, συγκριτικά με τα μη ανακαινισμένα ακίνητα. Αυτή η τάση καθιστά την ανακαίνιση μια αποδοτική επένδυση, τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές.

Πώς Επηρεάζονται οι Περιοχές της Αττικής

Η αξία των ανακαινισμένων ακινήτων διαφέρει ανάλογα με την περιοχή:

• Μαρκόπουλο: Οι ανακαινισμένες κατοικίες έχουν υπεραξία 25,7%, ενώ μόνο 11,5% των ακινήτων είναι ανακαινισμένα.
• Πικέρμι: Η υπεραξία φτάνει το 25%, με μόλις 8,5% των ακινήτων να είναι ανακαινισμένα.
• Βουλιαγμένη: Εδώ, όπου το 39,6% των ακινήτων είναι ήδη ανακαινισμένα, η υπεραξία είναι μικρότερη.
• Σκάλα Ωρωπού & Αρτέμιδα: Οι διαφορές στα ενοίκια φτάνουν το 13,6% και το 12,8% αντίστοιχα.
• Κέντρο Αθήνας: Παρότι το 37,8% των ενοικιαζόμενων ακινήτων είναι ανακαινισμένα, η διαφορά ενοικίου αγγίζει το 8,6%.

Ο Πειραιάς ως Επενδυτικός Προορισμός

Στον Πειραιά, συγκεκριμένα, οι ανακαινισμένες κατοικίες καταγράφουν αύξηση αξίας κατά 24,3% σε σχέση με τις μη ανακαινισμένες. Το ποσοστό των ανακαινισμένων ακινήτων προς πώληση στην περιοχή ανέρχεται στο 26,6%.

Επιπλέον, η γενική τάση στην αγορά ακινήτων του Πειραιά δείχνει σημαντική άνοδο. Το τέταρτο τρίμηνο του 2024, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας έφτασε τα 2.513 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας αύξηση 15,6% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Η αυξημένη ζήτηση για ανακαινισμένα ακίνητα στον Πειραιά, σε συνδυασμό με τη γενικότερη άνοδο των τιμών στην περιοχή, καθιστά τις ανακαινίσεις μια ιδιαίτερα αποδοτική επένδυση.

Homea – Εξειδικευμένες Υπηρεσίες Ανακαίνισης & Διαχείρισης Ακινήτων

Σε μια αγορά που αλλάζει συνεχώς, η Homea προσφέρει ολοκληρωμένες λύσεις για ανακαινίσεις, ασφάλειες και διαχείριση ακινήτων, με στόχο τη μέγιστη αξιοποίηση της επένδυσής σας.

Ως εταιρεία με έδρα τον Πειραιά, γνωρίζουμε σε βάθος την αγορά και τις ανάγκες των ιδιοκτητών, είτε πρόκειται για ανακαινίσεις κατοικιών, είτε για διαχείριση ακινήτων προς ενοικίαση ή πώληση. Με εξειδικευμένες υπηρεσίες και στρατηγικές αναβάθμισης, συμβάλλουμε στην αύξηση της αξίας των ακινήτων, προσφέροντας λύσεις προσαρμοσμένες στις απαιτήσεις κάθε ιδιοκτήτη ή επενδυτή.

Homea – Ο συνεργάτης σας για αποδοτικές επενδύσεις και αναβαθμίσεις ακινήτων στον Πειραιά και σε όλη την Αττική.

Πηγές:

Καθημερινή, «Πόσο αυξάνει την τιμή ενοικίου και πώλησης η ανακαίνιση», διαθέσιμο στο:kathimerini.gr

News 24/7, «Σε hot spot του real estate μετατρέπεται ο Πειραιάς – Αυξάνονται ζήτηση και τιμές πώλησης», διαθέσιμο στο:news247.gr

Fortune Greece, διαθέσιμο στο:fortunegreece.com

Γνωρίστε τις ανακαινίσεις της Homea και δείτε πώς μπορούμε να μεταμορφώσουμε και να αναβαθμίσουμε την ιδιοκτησία σας.