Πού δηλώνεται επίσημα ότι ένα ακίνητο σου ανήκει;
Τι είναι η Κτηματογράφηση
2025-12-15,11:16:13
Η κτηματογράφηση είναι η μεγάλη «απογραφή» όλων των ακινήτων μιας περιοχής. Είναι η διαδικασία δημιουργίας του Κτηματολογίου από το μηδέν.
Φαντάσου το ο σαν να φτιάχνεις έναν γιγάντιο χάρτη με όλα τα οικόπεδα και σπίτια, όπου κάθε ένα έχει τη δική του «ταυτότητα».
❓Πώς γίνεται;
Σε 3 βασικά βήματα:
1️⃣ Δηλώσεις: Οι ιδιοκτήτες αναγγέλλουν τα ακίνητά τους στα γραφεία κτηματογράφησης, λέγοντας «αυτό το οικόπεδο είναι δικό μου».
2️⃣ Τοπογραφικές Μετρήσεις: Μηχανικοί πηγαίνουν στη περιοχή και σχεδιάζουν ακριβώς τα όρια κάθε ακινήτου σε χάρτη.
3️⃣ «Ανάρτηση» & Διορθώσεις: Οι προσωρινοί χάρτες και λίστες με τις ιδιοκτησίες εκτίθενται δημόσια (αναρτώνται). Όποιος βλέπει λάθος, μπορεί να κάνει ένσταση να το διορθώσει.
❓Γιατί χρειάζεται;
Για να περάσει η περιοχή από το παλιό σύστημα (Υποθηκοφυλακεία) στο νέο, ασφαλές και σαφές σύστημα (Κτηματολόγιο). Όταν ολοκληρωθεί, η περιοχή «κτηματογραφείται» και το Κτηματολόγιο αρχίζει να λειτουργεί.
➡️ Η κτηματογράφηση αποτελεί τη βασική διαδικασία καταχώρισης ακινήτων και προσδιορισμού των ορίων τους, ώστε να δημιουργηθεί ένα ακριβές και ψηφιακό κτηματολόγιο. Μέσω της δήλωσης ακινήτου, των τοπογραφικών ελέγχων και της δυνατότητας ένστασης, κάθε ιδιοκτησία αποκτά σαφή και επίσημη ταυτότητα, διευκολύνοντας τις μελλοντικές συναλλαγές και κάθε μεταβίβαση ακινήτου.
Σημείωση
Το περιεχόμενο του οδηγού παρέχεται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελεί νομική ή χρηματοοικονομική συμβουλή. Για οποιαδήποτε ενέργεια σχετική με ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα, συνιστάται η συμβουλή εξειδικευμένου επαγγελματία.
Ξέρεις τι εμφανίζεται στο Κτηματολόγιο για την ιδιοκτησία σου;
Περισσότερα εδώΞέρεις πώς ελέγχεις αν ένα ακίνητο είναι “καθαρό”; Τι ξέρεις για το Υποθηκοφυλακείο;
Προβολή άρθρου
